Kyrenia Edremit Grundstück Kaufen, 1085 m²

Edremit, Kyrenia, Nordzypern

Erläuterung

📍 Grundstück ZUM VERKAUF IN DER Kyrenia Edremit , MIT BAUGENEHMIGUNGEN, MIT GRÖSSEN VON 980 m², 1058 m² UND 1085 m², MIT VOLLEM MEERBLICK UND IN DER NÄHE DER RINGSTRASSE.
🏝 ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Ort: Kyrenia / Edremit
Anzahl der Parzellen: 3
Quadratmeter:
980 m²
1058 m²
1085 m²
Aussicht: Voller Meerblick 🌊
Lagevorteil: In der Nähe der Ringstraße.
📄 Eigentumsurkunde & Rechtsstatus
Art der Eigentumsurkunde: Tauschurkunden Titel
👉 In der Türkischen Republik Nordzypern (TRNZ) ist eine Eigentumsurkunde ein Dokument, das offiziell das Eigentum nachweist.
👉 Die Tauschurkunden Titel ist eine der gebräuchlichsten Arten von Eigentumsurkunden, die bei Investitionen verwendet werden.

✔ Sichere Übertragung möglich
✔ Geeignet für ausländische Investoren

🏗 Informationen zur Zoneneinteilung
Zonenanteil: 35 %
Genehmigung für 2 Etagen

📊 Was bedeutet das?

Beispielrechnung (für ein 1000 m² Grundstück ):

Gesamtbaufläche: 350 m²
Durchschnittliche Verteilung:
175 m² Erdgeschoss
175 m² 2. Obergeschoss

👉 In Nordzypern wird die Gebäudedichte von 35 % im Allgemeinen so angewendet, dass 20 % Erdgeschoss und 15 % Obergeschosse belegt sind.

✔ Ideal für den Haus
✔ Die Website oder das Projekt kann verbessert werden.

🏡 Projekt

Hier sind einige Möglichkeiten, was Sie mit diesen Grundstücke machen können:

✔ Haus
Eine große Haus pro Grundstück.
oder 2 Haus
✔ Boutique-Website-Projekt
Drei Parzellen wurden zusammengeführt.
4-6 Haus
✔ Investition (Best-Case-Szenario)
Ein Grundstück kaufen → einen Projekt erstellen → dessen Wert steigern → verkaufen.
📈 INVESTITIONSVORTEILE
📍 Edremit = Die begehrteste Gegend von Kyrenia
🌊 Ungehinderter Meerblick
🛣 Nähe zu Hauptstraßen = hohe Liquidität
🏡 35% Zonierung = das ideale Verhältnis für Haus .
💰 Währungsbasiertes Renditepotenzial
⚠ WICHTIGE KONTROLLLEISTUNGEN

Worauf man bei dieser Art von Handlung unbedingt achten sollte:

Gefahr, dass der Eingang blockiert wird
Straßen + Infrastruktur (Strom / Wasser)
Endgültigkeit des Bebauungsplans
Hangneigung (beeinflusst die Baukosten)
🎯 ERGEBNISSE

Ein Grundstück mit folgenden Eigenschaften:

👉 Diese Haus gehört zur Kategorie des „oberen Segments“ und eignet sich sowohl für Wohnzwecke als auch als Kapitalanlage.
👉 Bei dem richtigen Projekt besteht das Potenzial für eine Wertsteigerung von 30-50%.